Argentina
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Los desarrollos inmobiliarios también están sometidos a la ley de defensa al consumidor
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"Hay que tener sumo cuidado en el tema de la redacción de las cláusulas, en la redacción de las ofertas, en la información que se va a dar al adquirente, eso lo debe conocer el desarrollista" , expresó Adriana Abella -miembro de número de la Academia Nacional del Notariado-, luego de su disertación sobre la reforma de la Ley de Defensa al Consumidor que incorpora el supuesto de los desarrollos inmobiliarios. |
Durante estos últimos años en los que han proliferado las ofertas de emprendimientos inmobiliarios, muchas personas influidas por el buen marketing de los desarrollistas, se han visto envueltos en situaciones poco claras acerca de lo que realmente estaban comprando.
El fideicomiso en particular, es una figura que ha cobrado gran auge por su versatilidad y dinámica, pero que de no estar correctamente instrumentada puede traer más de una sorpresa, para los adquirentes, los inversores o los contratistas en caso de incumplimiento de alguna de las partes.
En ese sentido, la reforma de la Ley de defensa del consumidor, busca poner coto a situaciones que en alguna medida puedan evitarse, y así lo han interpretado los jueces.
"Hay fallos de Rosario y de Salta, incluso anteriores a la reforma, que expresan que no obstante que haya figuras atípicas o nuevas como el fideicomiso u otras formas de estructurar los emprendimientos, no obsta al derecho que asiste al consumidor sobre el alcance de esos compromisos", afirmó Abella
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