COMISION NACIONAL DE ZONAS DE SEGURIDAD
Los trámites iniciales de previa conformidad demorarían sólo 15 días	A +	A -
Descargar PDF "Si se presenta toda la documentación como dice el instructivo armado en base a la nueva Resolución 166/09, la Comisión Nacional de Zonas de Seguridad prometió que a los 15 días estaría lista la primera revisión" afirmó la Esc. Norma Elizabeth Trucco miembro del Consejo Federal del Notariado Argentino. Se adjunta PDF del Instructivo elaborado por el CFNA

Trucco, participó de las distintas gestiones que a lo largo de este tiempo se han venido llevando a cabo desde el Consejo Federal del Notariado Argentino ante la Comisión Nacional de Zonas de Seguridad, que se encuentra bajo la órbita del Ministerio del Interior a cargo de Francisco Randazzo.

Durante este tiempo hemos llevado a cabo reuniones con los organismos del Ministerio para reordenar la normativa vigente que se encontraba dispersa y confusa, lo que tuvo como resultado la Resolución 166/09" afirmó Trucco, "esa situación provocaba demoras en las expediciones de los trámites de previa conformidad porque había cuestiones interpretativas que ahora con esta norma -más clara- deberían quedar completamente de lado" agregó.

En ese sentido la escribana añadió "prometieron que una vez concluida la primera revisión, la Comisión Nacional de Zonas de Seguridad -organismo que tiene a su cargo el ejercicio de la policía de radicación en zonas de seguridad de frontera- dictaría la resolución y como máximo en dos o tres meses estaría concluido el trámite total de previa conformidad."

Normas derogadas

Con la entrega en vigencia de esta resolución en febrero de este año, han quedao derogadas las Resoluciones de la ex SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE FRONTERAS - COMISION NACIONAL DE ZONAS DE SEGURIDAD (SNF-CNZS) Nros. 202, 205, 206, 207, 209 y 210 todas del 22 de marzo de 1995, las Resoluciones de la COMISION NACIONAL DE ZONAS DE SEGURIDAD (CNZS) Nros. 217 del 21 de abril de 1997, 220 del 28 de noviembre de 1997 y 1800 del 10 de septiembre de 1998, y la Resolución del Ministerio de Defensa Nº 1751 del 22 de noviembre de 1995.

Proyectos de inversión

Para los casos de los proyectos de inversión, el solicitante de la previa conformidad si fuere persona física o la autoridad societaria, deberá especificar en la solicitud el monto del capital a invertir, cronograma de la inversión, etapas del Proyecto, fuentes de financiamiento, estudio de impacto ambiental, refrenda del estudio de impacto ambiental emitido por autoridad local competente (nacional, provincial o municipal), la nacionalidad de mano de obra a emplear.

Tendrán prioridad en el tratamiento y en la expedición de la conformidad los proyectos que sean considerados y declarados de interés nacional, provincial o municipal, tengan principio de ejecución inmediata, promueva el desarrollo socio-económico para la zona o región, empleen en forma mayoritaria mano de obra argentina.

Hasta la llegada del Reglamento los trámites de previa conformidad tenían demoras de meses y años en algunos casos, que terminaban muchas veces reclamos por vía administrativa que en la práctica resultaban absolutamente perjudiciales para el desembarco de proyectos de inversión en nuevos desarrollos.

Provincias como Mendoza, San Juan, Santa Cruz, Río Negro, Chubut y toda la franja de la frontera de Chile, entre tantas otras, en gran medida se han visto afectadas por estas disposiciones dado que una parte importante del territorio está dentro de las zonas de seguridad.

Una base de datos

A raiz de la Resolución 166/09 del Ministerio del Interior, a través de la Comisión de Zonas de Seguridad, se crea una base de datos con las titularidades de dominio de los inmuebles rurales y urbanos ubicados en Zonas de Seguridad; allí se asentarían las operaciones inmobiliarias relacionadas tanto con la transmisión de dominio, arrendamiento o locaciones o cualquier otra forma de derechos reales o personales sobre bienes, que requieran entrega de posesión o tenencia de los inmuebles; las transferencias de derechos de acciones o modificaciones de la estructura societaria de aquellas sociedades que sean titulares de dominio o posean derechos reales o personales sobre bienes ubicados en Zonas de Seguridad.

Una vez otorgado el acto, los escribanos, deberán remitir copia certificada al organismo para alimentar la base de datos creada.